(轉自津云)
近日，國家發改委印發《盤活存量資產擴大有效投資典型案例的通知》，公布了全國24個在盤活存量資產擴大有效投資方面的先進典型，我市“河西區愛米斯保障性租賃住房項目”“渤化集團國際輪胎公司盤活項目”“天津港保稅區海港區域城市更新項目”3個項目位列其中，獲全國推廣。
“河西區愛米斯保障性租賃住房項目”成功入選“挖掘閑置低效資產價值案例”。該項目由泰達控股旗下泰達城投牽頭策劃實施，是我市首個企事業單位利用自有閑置土地新建保障性租賃住房項目。入選理由中提到，該項目具有社會效益顯著、經濟效果好、可實現項目自平衡等特點，可為我市后續盤活存量資產提供可復制、可推廣的經驗方法。該項目將原有閑置土地經過規劃開發后，總建筑面積達4萬余平方米，絕大部分用于保障性租賃住房建設，預計為1000多人提供就業機會，1200人提供居住場所，為提高就業率、保障民生作出重要貢獻；通過盤活沉淀資產，回收資金約7000萬元，有效化解原產權人債務風險，同時建成后還可實現項目自平衡，預計可實現總收入8.05億元，實現凈利潤8500萬元。
“渤化集團國際輪胎公司盤活項目”成功入選“產權交易案例”。國際輪胎公司自2015年起連年虧損，企業生產經營難以為繼，2022年通過在天津市產權交易中心掛牌轉讓，實現了房產土地盤活，盤活資金7.1億元，最大程度保證了國有資產保值增值，化解了企業債務，近千名職工重新獲得就業崗位，收入成倍增長，職工利益得到有效保障。產權轉讓后，公司優化產能并降低能耗，月產量由1200噸增至6500噸以上，生產用能對標綜合能耗已經達到輪胎制造標準的先進值。
“天津港保稅區海港區域城市更新項目”因其盤活方式創新性強、融資效果好、整體規劃性強成功入選“盤活存量資產與改擴建有機結合案例”。
市國資委相關負責人表示，這3個案例中2個出自國資系統，從一個側面反映了我市國有企業在響應國家及我市關于盤活存量資產的相關部署中，采取的措施與方法是科學準確的，行動是扎實有效的，下一步，我市國資系統將充分發揮典型案例的引導帶動作用，創新探索盤活存量資產的多樣化路徑，以“存量”換“增量”，讓存量資產“活”起來，精準有力抓好項目實施，進一步做好盤活存量資產工作，為擴大有效投資、穩定經濟增長作出積極貢獻。（天津日報記者 吳巧君）
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